Как обеспечить и получать пассивный доход
В статье я расскажу о простых методах как можно начать создавать свой пассивный доход, даже если вы начинаете с нуля.
Для чего и когда нужно создавать пассивный доход?
Многие люди читают мотивирующие книги или истории о людях которые создают миллионные капиталы, уже в преклонном возрасте. К таким можно например отнести создателя сети Макдональс и т.д. Все эти истории в большинстве правда, но вы должны понимать, что эти люди изменили свою старую жизнь на 99% и им это было не просто. Как вы понимаете нужна большая сила воли, чтобы в таком возрасте, успеть создать капитал. Та же ситуация и с инвестициями. Если вы молоды, то вам достаточно откладывать по 10% от дохода, а вот если вам уже за 60, то и 50% может не хватить, а для пенсионера это особенно сложно. Поэтому, не надейтесь на судьбу и начните прямо сейчас, а то вам так и придется жить на те копейки, которые получают пенсионеры, тем более пенсионный возраст сильно подняли.
Как вы наверное много раз слышали пассивный доход, позволяет раньше уйти с работы и начать жить для себя. Многие люди могут это сделать уже в 30 лет, а в исключительных случаях даже раньше. При этом доход будет сильно отличаться от того который вам обещают на пенсии. У некоторых он с 6-ю нулями. С такой суммой в месяц можно делать все что вам только придет в голову. Можно покупать все что вы хотите(дома, машины, землю бизнес и т.д), при этом можно постоянно путешествовать и дарить себе и своей семье только радость.
Простые, но эффективные способы создать пассивный денежный доход.
Вы сразу должны понять, что есть способы, которые могут вас обеспечить деньгами на пару лет, а потом быстро исчезнуть, а есть те которые на всю вашу жизнь. Именно о последних я и буду говорить.
Инвестирование дело тонкое. Как вы уже прочитали выше, чтобы что-то создать нужно сначала отдать какой-то процент от вашего текущего дохода. Я понимаю, что вам было бы лучше потратить это на отдых один раз в год или например на сигареты, алкоголь и т.д. Все это понятно, человеческий мозг устроен так, что он стремиться к удовольствиям, пуская даже и вредным. При этом нужно помнить, что если вы будете жить в слое удовольствие, то к пенсии вы останетесь ни с чем. Вам буквально придется выживать на те крохи, которые готово платить государство. Вас это устраивает?
Теперь выясним, куда можно вкладывать деньги, чтобы у вас начал появляться пассивный доход, при этом не обязательно быть профи в инвестировании.
Открыть ИИС тип А. Данный счёт позволяет вам возвращать 13% от вложенных денег. Тут важно, что это будет работать, если у вас есть официальная работа и вы отчисляете налоги. Суть очень проста, вы покупаете самый надежный инструмент инвестирования- ОФЗ(гос. облигации) с доходностью например 8% годовых, а 13% возвращаете и того у вас каждый год будет капать больше 20% годовых. Сразу оговорюсь есть ограничение в сумме до 400 тысяч рублей, но это сумма тоже не маленькая. Открыть ИИС можно в банке или у брокера. Условия практически у всех одинаковые, так что выбирайте сами, что нравится вам больше.
Покупка пая в индексном фонде. Этот способ уже можно смело считать долгосрочным, т.к индексное инвестирование, это по сути инвестирование в страну, т.е вы покупаете например 500 компаний в Америке,Европе, РФ и т.д. при этом пай это как кусок пирога, что дает возможность инвестировать с самых маленьких сумм. Обычно сумма инвестирования начинается от 1000 рублей. В развитых странах, таких как Америка или в Европе индексные фонды сейчас уже более популярны чем ПИФ инвестирование. Все это потому, что комиссии там намного меньше, например в одном из крупнейших фондов Vanguard комиссия всего 1% годовых(этот фонд американский, поэтому сумма в долларах), тогда как в обычных фондах доходит до 4%. Выгода очевидна.
При этом за 50 лет, индекс Америки, вырос намного больше чем любой другой ПИФ управляемый профессиональными инвесторами. Что ещё важно, это то что вам ничего не нужно будет анализировать, вы просто инвестируете(лучше всего каждый месяц от 10% вашего дохода или выше, чем больше будет этот процент тем быстрее вы сможете выйти на "пенсию"). Самое главное тут не боятся кризисов, т.к при них рынок падает, а значит и индекс, но потом он снова вырастает и вы получаете даже больше чем раньше. Тут важно терпение и долгосрочный горизонт. Выбрать такой фонд можно и в РФ, но многие люди не доверяют нашим финансовым институтам и поэтому выбирают зарубежные. Тут вы вольны в своем выборе. Доходность в среднем тут от 15% в долларах хотя бы за 10 лет и выше.
Как я строю пассивный доход
Иногда мне кажется, что я стал слишком циничным в своем отношении к расходам и доходам. Последние 5 лет каждую крупную покупку я автоматически сопоставляю с потенциальным пассивным доходом, который могу получать, инвестируя сумму покупки. Тоже самое касается доходов, чем больше денег я зарабатываю, тем больше могу получать пассивно в будущем.
Для удобства и быстроты расчетов я обычно беру среднегодовую доходность с учетом реинвестирования в 12% годовых или 1% в месяц. Да это немного, но при крупных покупках получается весьма ощутимый доход и что особенно важно – этот доход будет приходить на протяжении всей жизни. Каждые бездумно потраченные 10 000 рублей – это 100 рублей каждый месяц, 100 000 рублей - это 1000 рублей в каждый последующий месяц жизни и т.д.
При таких расчетах не столько важны суммы, сколько понимание того, что я буду получать пассивный доход на протяжении всей жизни. А также оставить этот денежный поток своим детям, чтобы их жизнь строилась не исходя из необходимости что-то зарабатывать на жизнь, как было когда-то у меня, а исходя из внутренних приоритетов и желаний.
12% годовых это доходность, которую можно получать при ленивом инвестировании в классические инструменты. Да, придется потратить время и разобраться, но разве навыки, которые могут приносить пассивный доход на протяжении всей жизни не стоят того.
Как сделать пассивный доход
Любому человеку приятнее будет процесс получения денежных средств, чем процесс их заработка.
Отличным вариантом получения прибыли без ежедневных усилий может стать пассивный доход в интернете.
Такой вид дохода несомненно, имеет некоторые тонкости, к которым можно отнести необходимость предварительных вложений, но главным плюсом является быстрая окупаемость любых инвестиций. В интернете можно найти варианты получения пассивного дохода и без вложений, но необходимо понимать, что такие способы принесут заработок на несколько порядков меньше, чем при действительно грамотных вложениях. Только зная беспроигрышные варианты пассивного заработка в интернете можно выйти на стабильный, внушительный доход.
Топ-7 идей, которые позволят получить перспективный пассивный доход в интернете
1. Форекс.
Многим «завсегдатаям» интернета известно, что это валютный рынок, но также многие не представляют, что скрывается под этим определением. Считается, что проведение операций с обменом валют всего лишь игра на бирже, но это в первую очередь работа, которая подойдет далеко не каждому. Необходимо иметь математический склад ума, а так же пройти хотя бы минимальное обучение. Важно обратить внимание, что такой заработок может стать как колоссально выгодным, так и привести к потерям вложений.
2. Хедж-фонд.
Такой заработок актуален для множества европейцев. В первую очередь нужно помнить, что этот вид заработка доступен только состоятельным работникам, так как при регистрации необходимо весомое вложение, составляющее от нескольких сотен до пары тысяч долларов. Но также как и в предыдущем варианте сложно гарантировать стопроцентную прибыль.
3. Вложение в идею.
В данном случае имеется в виду стартап, автор которого не имеет собственных средств для реализации задумки. При условии действительно свежей и актуальной идеи, которая будет грамотно осуществлена, можно получить доход в разы превышающий вложение. Главной проблемой в данном виде заработка является трудность нахождения действительно стоящего проекта. Решить такую проблему можно с помощью интуиции и просчета развития событий на несколько шагов вперед. В среднем всего несколько идей из десятка станут действительно прибыльными.
4. Прибыль от драгоценных металлов.
Интернет позволяет покупать всевозможные продукты, в том числе и драгметаллы. Осуществляется заработок следующим образом: заводится обезличенный счет, необлагаемый налогами и производятся необходимые операции.
5. Вложения в интернет-магазин.
В сети множество крупных и небольших магазинов, которым необходимы инвесторы. В первую очередь конечно, помощь требуется малым бизнесам. В услуги таким платформам можно включать не только инвестиции денежных средств, но и создание уникального бизнес-плана, который выведет на новый уровень весь проект.
Еще одним направление в отношении такого вида заработка является создание собственного магазина в сети. Главным образом в этом случае важно обладать креативной и актуальной идеей, а также четким проектом.
6. Вложение в различные другие платформы.
В основном к ним относятся блоги или сайты. Вариантов также как и в предыдущем случае два: создание личного проекта или покупка уже готовой платформы. Достоинствами такого заработка является возможность получения прибыли как от рекламы, так и с продажи разнообразных товаров и услуг.
7. Микрокредитование.
В данном случае необходимо лишь ввести собственные деньги в оборот и получать проценты от их использования. Выгода в данном случае в том, что в услугах микрофинансовых организаций нуждается огромное количество людей, а значит, заработок будет не только достойный, но и стабильный. Так же необходимо помнить о возможных рисках.
Грамотно выстроенный пассивный доход позволит работнику забыть о нескончаемых рабочих часах на нелюбимой работе, а также о низкой заработной плате. Также работник получит огромный запас свободного времени, которое можно тратить на удовольствия или саморазвитие, а стабильный доход с легкостью обеспечит осуществление любых желаний.
Обретаем финансовую свободу
Кто бы из нас не хотел навсегда избавиться от головной боли, связанной с деньгами и их нехваткой? Какой же дискомфорт, а иногда и паника охватывает людей, когда финансовые проблемы уже стоят у порога, а вариантов их решения просто нет.
Пришло время отбросить шелуху и начать действовать! В последние месяцы я активно работаю над тем, чтобы буквально расплодить свои источники дохода, и не хранить все яйца в одной корзине.
Когда вы получаете деньги из разных сфер, то даже если что-то произойдет с одним из ваших проектов, то у вас всегда есть подушка, которая не оставит вас без куска хлеба.
Я грежу мечтами об инвестировании
Что может быть лучше, когда вы занимаетесь тем, чем реально хотите заниматься: спорт, чтение любимых книг, досуг с семьей или свой бизнес? И каждый день, вне зависимости от того, остались ли вы в постели или провели полный рабочий день, вы все равно получаете дивиденды. Ведь ваши деньги работают на вас сами!
Конечно, есть вопросы, не решив которые, ничего не получится. Но все они легко решаемы, кроме одного – чтобы получать прибыль, нужны вложения. А чтобы получать хорошую прибыль, нужны космические вложения!
Ключ к финансовой свободе для таких же простых людей, как я, спрятан в ответе на главный вопрос: как сколотить капитал, которого хватит, чтобы начать инвестировать? И не просто сколотить, а сделать это относительно быстро? Для начала хотя бы $15 000.
Пассивный доход стал для людей не просто несбыточной мечтой, но и реальностью. Этот доход позволяет человеку какое-то время вовсе не работать, но при этом иметь стабильные деньги, позволяющие человеку жить безбедно. Например, это могут быть деньги, полученные от аренды сдаваемой квартиры, от сетевого бизнеса и так далее. Чем же еще хорош пассивный доход, кроме того, что он позволяет получать деньги даже тогда, когда человек отсутствует на работе?
- Человек сам решает, сколько ему работать и в какое время. Не придется ему вставать в 7 часов утра, если вы "Сова" и любите поспать до обеда. Свободный график помогает сориентироваться в биоритмах и работать в наиболее продуктивное время. И будет больше времени для семьи, друзей.
- Если человек правильно наладит свой доход, он сможет отдыхать гораздо чаще, чем хочется. Но все же работать в перерывах между отдыхом придется гораздо интенсивнее, ведь для создания пассивного дохода нужно и количественно, и качественно выкладываться на все сто процентов.
- Есть источник дохода, который никуда не уйдет. То есть человек не станет бояться, что его уволят с работы и кинут. У него есть, например, квартира, и сдавать ее человек может бесконечно долго, и никто не скажет, что пора выселяться из квартиры и жить на улице. И это порождает независимость человека, то есть человек не станет зависеть от капризов работодателя и терпеть самодурство начальства.
- Человек может сохранить здоровье, так как пассивный доход снижает уровень стресса и тревожности. Человек не будет бояться, что его внезапно уволят или отругают за не вовремя сделанную работу. И человек будет иметь возможность ходить к врачу когда угодно, в любое время, а не отпрашиваться с работы и получать выговоры.
Это основные преимущества пассивного дохода, хотя каждый может назвать гораздо больше пунктов. С какими-то можно поспорить, равно как и с предоставленными примерами. Например, сдача в аренду квартиры порой требует от человека немалых материальных вложений, так как квартиранты пользуются сантехникой, мебелью, а они со временем неизбежно изнашиваются. И дисциплинировать себя может далеко не каждый, ведь соблазнов в мире много, хочется гулять, отдыхать и ничего не делать, и весьма сложно организовать себя на труд. Но все это мелочи, если человек понимает, что пассивный доход для него, когда он готов работать сколько нужно, чтобы обеспечить себя деньгами и безбедно встретить старость.
