Блог Инвестора Рантье
Назад

Что такое пассивы и активы

Опубликовано: 17.12.2019
Время на чтение: 1 минута
Комментировать
56
Что такое пассивы и активы

Инвестирование: пассив и актив

Известно, что актив способен работать на инвестора, он может приносить определенный доход. Каждый инвестор знает, что следует продавать пассивы и приобретать активы, чтобы приумножать капитал. Дело в том, что пассив не способен приносить доход, его невозможно монетизировать должным образом.

Актив – это своего рода генератор денежных потоков. Если говорить простым языком, то активом является что-то, что можно продать дороже, чем вы за него отдали денег.

Типы активов

• Недвижимость для некоторых является очень ценным активом, который можно продать с выгодой. Кроме этого, офисное здание, квартиры, производственные помещения и другая недвижимость может приносить дивиденды в виде арендной платы со стороны арендаторов.
• Акции компаний – тоже актив, если компании являются развивающимися и приносящими прибыль. Акции тоже можно продать значительно дороже, если компания за определенный период времени сможет достаточным образом развиться. Также любой держатель акций может получать дивиденды.
• Банковский депозит – самый простой, не столь прогрессивный, но тоже ценный актив, так как вкладчик может получать проценты.
• Паи паевых инвестиционных фондов, безусловно, являются активом. Дело в том, что специалисты таких фондов инвестируют деньги пайщиков в наиболее перспективные, по их мнению, инвестиционные инструменты.
• Предмет, который может быть сдан в аренду, является активом: автомобиль, производственное оборудование, сельскохозяйственная техника и многое другое.

Надо понимать, что тот же автомобиль или какая-нибудь техника может и не быть активом, если вы ею пользуетесь в своих целях, а не получаете от этого деньги. К сожалению, пассивы зачастую не просто не приносят деньги, но и требуют регулярных вложений с вашей стороны. Конечно, мы не можем платить за квартиру, в которой живем, или за машину, на которой сами ездим. Вот почему полностью отказаться от пассивов невозможно. Надо понимать, что снижая объем пассивов, можно значительно снизить уровень жизни, чего нужно опасаться.

Необходимо соблюсти баланс между активом и пассивом, чтобы поддерживать выбранный вами уровень жизни. Важно при этом понимать, что, скажем, накопления должны работать, должны приносить деньги, чтобы иметь возможность обслуживать необходимые пассивы, которые обеспечивают упомянутый уровень жизни. Посредством активов можно обеспечить не только настоящее, но и будущее.

Вы можете быть богатым человеком, можете покупать большие дома, яхты и пароходы, но все это должно обеспечиваться значительными активами, которые обязаны превышать пассивы. Успехов!

Поделиться
Похожие записи
Поделись мнением
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами нашего сайта.